個人經濟能力強，信用記錄良好的人容易獲得較高成數的房貸，當地人在本地購買土地持分二胎比較不容易獲批銀行貸款，外地戶籍的人想要購買異地持分土地審批程式複雜，需要提供的證明也較多。反之，那些還貸能力差，有負面記錄的人很難獲得貸款。
要是二胎的購置甚至多套房的投資，銀行將會嚴格審核，並且不能享受一些土地優惠政策。從上文可知，房貸相對比較複雜。如果是第一次購房就是購買土地持分二胎，獲得銀行貸款和優惠政策是比較容易的，在房貸中，一般情況下對貸款擔保主體和購房者的資質要求也較高，所以您在土地買賣必須認真思考。在房貸中，您不妨諮詢相關專業律師，他們幫您分析您的情況，分析您是否符合房貸條件，並可以代您做好相關的房貸工作。 |
