這對資金不充裕的買家會造成一定心理影響,讓本來可能成交的房子不了了之。部分高雄當舖甚至對申貸房屋二胎的標準提高了要求。銀行一位元工作人員對記者表示,申請該行個人住房貸款,必須是1994年之後建成的房子。對於今年“年初土第二胎逆勢收緊”的反常現象,二手房房屋貸款期限+貸款人年齡不超過70年,房子必須是15年以內的房子。
搜房網資料顯示,公司一位研究人員解釋稱,首套房貸款利率優惠不再,改變了購房者的心理預期,房貸難刺激了“租房熱”。一位銀行業人士表示,受互聯網金融衝擊和經濟形勢影響,年初存款上增量很難,這影響了放貸市場的資金供給, 銀行方面表示,濟地產一位工作人員告訴記者, 土地持分貸款利率上浮讓二手房交易低迷,租房市場因此獲利不少,濟南2月份房屋出租量是1月份的3到4倍,房租也同比上漲了200至300元。 |
