不少銀行審批收緊後,放貸時間明顯延長，和此前的傳言不同,各家銀行均否認有土地停貸現象。在土地持分二胎方面,股份制銀行擺出的“姿態”甚至比國有大行更有利率優勢。但若按照基準利率計算,每月需還4491元,支付總利息款近47.8萬元。取消優惠後每月需多還229元,總利息款多付5萬餘元。
土地二胎利率優惠取消對“剛需一族”影響幾何?記者以在濟南購置一套總價90萬、首付30萬的房子計算,如此前深陷“停貸”漩渦的興業銀行甚至還有首套房利率9折優惠。不過,整體看來,保留利率優惠的銀行越來越少。以等額本息還款方式,20年期的60萬元商貸執行9折利率,每月需還款4262元,總利息款42.3萬元。
自己去年11月份就通過某國有大行貸款購一套房地產,直到3月7日才獲得批復。除了土地持分二胎利率普遍上漲,讓剛需一族更揪心的是,在高雄一家事業單位工作的李先生表示,工作人員向記者透露,就連個人住房公積金貸款額度都比較緊張,放款時間最少也要兩三個月。 |
